《妖铃铃》围绕着吴君如饰演的;万能大师铃姐，带领萌贵坊的居民王保健（张译饰）、李菊花（papi饰）、阿明（吴镇宇饰）、阿仁（方中信饰）、娇羞萍（焦俊艳饰）、金三（潘斌龙饰），与黑心开发商徐大富（沈腾饰）、徐天宇（岳云鹏饰）父子斗智斗勇的故事展开

进住新房让由加（板谷由夏 饰）的表情十分兴奋，从今天起，酒店式公寓1303号房间就将成为她的新家。搬场当天，由加约请了本身的三五老友，在新家里进行了热烈的派对，令年夜家没有想到的是，由加居然在派对中诡异的坠楼身亡。姐姐的惨死让mm舞子（中越典子 饰）的心里十分不安，她没法相信一贯开畅乐不雅的姐姐会无故自杀。来到了姐姐栖身的1303号房间，舞子起头整理起了由加的遗物，也就是在这一进程中，舞子居然在无意之间发现了埋躲在这座公寓里长达二十年之久的恐怖奥秘。阴魂不散的怨灵，挥之不往的惊骇，身处旋涡中间的舞子会有如何的终局呢？